2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
杉並区
152.1万円/㎡
前年比+34.7%
レクセル荻窪
東京都杉並区桃井三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩17分
2006年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 81.31㎡の場合
相場
9,158万円
112.6万円/㎡
5,347
7,887
10,428
12,968
AI査定結果
推定相場価格
9,158万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,887万円〜10,428万円
97.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
レクセル荻窪
8,680万円（106.8万円/㎡）/ 3階 / 81.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は108.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 8,680万円 | 106.8万円 | 3階 | 81.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 7,480万円 | 103.7万円 | 5階 | 72.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,740万円 | 100.4万円 | 7階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 7,780万円 | 100.9万円 | 7階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 8,180万円 | 106.1万円 | 7階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 7,280万円 | 103.3万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 7,480万円 | 106.2万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/29 | 7,280万円 | 103.3万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/01/13 | 7,780万円 | 110.4万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 7,480万円 | 106.2万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/12/29 | 7,880万円 | 111.9万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 8,180万円 | 100.6万円 | 5階 | 81.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 7,880万円 | 111.9万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 113.3万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 7,980万円 | 113.3万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/10/28 | 8,180万円 | 116.1万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 8,180万円 | 116.1万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/10/04 | 8,280万円 | 117.5万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,798万円 | 82.4万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 8,700万円 | 95.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,999万円 | 130.0万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,280万円 | 127.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 8,270万円 | 107.9万円 | 76.66㎡ | 2LDK+SIC | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,480万円 | 92.4万円 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークホームズ久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅11分 | 8,280万円 | 97.6万円 | 84.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/16 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,990万円 | 81.7万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、杉並区では34.7%上昇しています。
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